17/04/2022 20:09

Vốn tư nhân dồn dập vào dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Cú huých từ gói vay ưu đãi 15.000 tỉ đồng và gói hỗ trợ 2% lãi vay thương mại trong chương trình phục hồi kinh tế - xã hội 2022 - 2023 đang hút vốn tư nhân vào các dự án xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Khu nhà ở xã hội Đặng Xá, Gia Lâm, TP Hà Nội - Ảnh: L.Q.

Chỉ trong 3 tháng đầu năm, hàng loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được các doanh nghiệp tư nhân khởi công xây dựng hoặc lên kế hoạch xây dựng trên cả nước.

Đây là hiệu ứng tích cực từ các gói hỗ trợ, ưu đãi vốn vay cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ được Chính phủ "tung ra" trong chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội 2022 - 2023.

Khởi công nhiều dự án tại Bắc Ninh, Bình Dương, Kiên Giang...

Đầu tháng 2, Tổng công ty Viglacera đã khởi công xây dựng khu nhà ở công nhân và chuyên gia, tại Khu công nghiệp Yên Phong, tỉnh Bắc Ninh. Dự án sẽ cung cấp 2.000 căn hộ chung cư, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 10.000 công nhân và chuyên gia làm việc tại khu công nghiệp này.

Cuối tháng 3, tổng công ty này tiếp tục bỏ vốn xây dựng khu nhà ở công nhân và chuyên gia tại Khu công nghiệp Đông Mai (Quảng Ninh), với quy mô khoảng 1.000 căn hộ cho công nhân và 72 căn nhà thấp tầng dành cho chuyên gia. Giá bán các căn hộ nhà ở công nhân theo tiết lộ của chủ đầu tư khoảng 7,1 triệu đồng/m

Tại tỉnh Bình Dương, giữa tháng 3, Tổng công ty Becamex IDC đã khởi động xây dựng hàng loạt dự án nhà ở xã hội ở những khu vực đông công nhân lao động như thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng.

Dự kiến trong giai đoạn từ nay đến 2023, Becamex IDC sẽ đầu tư khoảng 9.500 tỉ đồng để xây dựng khoảng 20.000 căn nhà ở xã hội tại các khu VietSing, TP Thuận An, khu Định Hòa, TP Thủ Dầu Một, khu Mỹ Phước, thị xã Bến Cát, khu Bàu Bàng, huyện Bàu Bàng.

Theo đại diện của Becamex IDC, trong giai đoạn này giá bán mỗi căn hộ dao động 120 - 280 triệu đồng/căn hoặc loại cao cấp hơn với giá 200 - 500 triệu đồng/căn. Ngoài ra, người lao động có thể thuê với giá 750.000 đồng/căn/tháng.

Tương tự, trong quý 1-2022, Công ty CP Tập đoàn Tư vấn đầu tư xây dựng Kiên Giang (CIC Group) đã khởi công dự án nhà ở xã hội khu đô thị Tây Bắc, TP Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Dự án rộng khoảng 7 hecta, quy mô xây dựng 765 căn nhà ở xã hội, vốn đầu tư khoảng 1.000 tỉ đồng.

Vốn tư nhân dồn dập vào dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị và lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh tham quan mô hình xây dựng nhà ở công nhân tại Khu công nghiệp Đông Mai - Ảnh: Đ.T.

Đề xuất xây thêm triệu căn nhà ở xã hội

Không chỉ có các dự án đã khởi công, trong quý 1 năm nay hàng loạt doanh nghiệp tư nhân đã đề xuất với Chính phủ về việc đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô lớn. Mới đây, Công ty TNHH Hòa Bình (Hòa Bình Group) đã kiến nghị với Thủ tướng một số bất cập trong lĩnh vực phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội, TP.HCM, và một số tỉnh thành khác trên cả nước.

Doanh nghiệp này cho biết đang đề xuất với TP Hà Nội cho triển khai xây dựng 2.000 căn hộ nhà ở xã hội tại 393 Lĩnh Nam, TP Hà Nội và đang lên kế hoạch đầu tư dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Nếu các vướng mắc được tháo gỡ kịp thời, dự kiến, trong năm 2022, Hòa Bình Group sẽ xây dựng khoảng 10.000 căn nhà ở xã hội ở Hà Nội, TP.HCM và nhiều địa phương trong cả nước.

Trước đó, Tập đoàn APEC đã có văn bản gửi tới Bộ Xây dựng đề xuất được xây dựng 10 triệu căn nhà ở xã hội tại nhiều đô thị trên cả nước trong giai đoạn từ nay đến 2030.

Theo Bộ Xây dựng, trong quý 1 năm nay, cả nước có 7 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân các khu công nghiệp được khởi công xây dựng, với tổng số căn hộ khoảng 23.965 căn. Trong đó, có 5 dự án nhà ở xã hội, quy mô 20.765 căn được khởi công xây dựng tại các tỉnh Bình Dương, Kiên Giang, Quảng Ninh, Bắc Ninh.

Bình Dương đã khởi công 4 dự án nhà ở xã hội quy mô 20.000 căn hộ, tỉnh Kiên Giang khởi công 1 dự án, quy mô 765 căn hộ. Tỉnh Quảng Ninh khởi công 1 dự án, quy mô 1.000 căn hộ, tỉnh Bắc Ninh khởi công 1 dự án, quy mô 2.200 căn hộ. Theo kế hoạch, trong quý 3 và quý 4 năm nay, TP Hà Nội dự kiến khởi công 2 dự án nhà ở xã hội, quy mô khoảng 1.860 căn hộ.

Để triển khai chương trình phục hồi kinh tế - xã hội, thời gian qua Bộ Xây dựng đã phối hợp với Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Chính sách xã hội, Bộ Kế hoạch và đầu tư, Bộ Tài chính lập tổ công tác liên ngành, làm việc với 7 địa phương Hà Nội, TP.HCM, Thái Nguyên, Hà Nam, Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hải Dương để thúc đẩy triển khai chính sách hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo xây dựng chung cư cũ.

Bộ Xây dựng cũng có văn bản yêu cầu các địa phương trọng điểm về nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ báo cáo tình hình triển khai thực hiện và nhu cầu vay vốn, các tồn tại, hạn chế để tổ công tác nắm bắt, kịp thời gỡ vướng.

Tags: